Na predaj novostavba bungalovu s pozemkom v obci Radimov

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, novostavbu rodinného domu typu bungalov, v obci Radimov (okres Skalica), ktorý je postavený v novobudovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do okolitých miest na slovenskom, či českom území, vám poskytne táto nehnuteľnosť s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Parkovanie je dostupné pred domom, aj priamo na pozemku.

Rodinný dom je postavený do stavu hrubej stavby (v tomto stave sa dom predáva) a je situovaný na pozemku o výmere 729 m² (z toho 158 m² je zastavaná plocha a nádvorie, a 571 m² ostatná plocha). Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný a rovinatý. Pri pozemku sa nachádza prípojka obecnej vody, plynu, elektriny, nová obecná cesta sa dokončuje.

Dom bol postavený v roku 2023. Murovaný dom (porofix) je typu bungalov, bezbariérový s jedným nadzemným poschodím (prízemím) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného západne, a prístupný z predzáhradky patriacej už k domu a z miestnej komunikácie. V tejto línii je možnosť osadiť vstupnú bránku a pojazdnú vstupnú bránu pre autá, chodník a parkovacie státie pre dve autá.

Dispozícia 4-izbové domu • Prízemie pozostáva zo závetria (2,28 m²), vstupnej chodby so vstavanými skriňami (5,7 m²), komunikačnej chodby do samostatných izieb a príslušenstva (8,84 m²) s kuchyňou (9,06 m²) s možnosťou umiestnenia kuchynskej linky do tvaru písmena „U“ prepojenou s jedálňou a obývačkou (29,64 m²), ďalej z komory (1,5 m²), WC (1,68 m²), kúpeľne s WC (6,26 m²), šatníka (2,26 m²), technickej miestnosti (3,08 m²), spálne (16,14 m²), šatníka (2,6 m²), detskej izby (13,94 m²) a druhej detskej izby (13,94 m²). Vonkajšia terasa je slnečná a priestranná 20,96 m²).

Zastavaná plocha domu je 144 m² (zastavaná plocha s terasou 158 m²), úžitková plocha je 114 m², obytná plocha 73 m².

Dom je predajom voľný a bez tiarch. Predáva sa vo vyhotovení hrubej stavby bez okien, v cene je stavebné právoplatné povolenie, stavebný projekt, geometrický plán so zameranou stavbou, obvodové múry, interiérové priečky, strecha s krytinou, odkvapový systém.

Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novobudovaná lokalita obce. Ak nemáte čas na vybavovanie stavebného povolenia a projektov, pri tejto nehnuteľnosti je už všetko vybavené. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv, čerpanie úveru ihneď na rozostavanú stavbu, a aj na dokončenie.

LOKALITA • Radimov je obec plná zábavy a hudby. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. Malá dedinka v skalickom okrese (Skalica vzdialená 14 km, Holíč 7 km, Bratislava 80 km, Česko 14 km), má len niečo okolo 560 obyvateľov. Keďže je obec veľmi bohatá na kultúrne akcie, ročne sem prichádzajú stovky návštevníkov nielen z okolia, ale i zo zahraničia. Pre obec sú typické kroje, ktoré si obyvatelia obliekajú pri viacerých príležitostiach. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko, zastávka autobusu, potraviny.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena domu: 105.000 € + cena za pozemok: 33.165,50 €

Spolu: 138.165,50 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk