Na predaj novostavba RD - dve bytové jednotky v Skalici

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v meste Skalica, nachádzajúcu sa v novej obytnej zóne Štvrte v jazernom poli (4. etapa). Bývanie s výbornou dostupnosťou aj do mesta Holíč len 7 km, Hodonín (ČR) 12 km, Bratislava 89 km, Brno (ČR) 88 km, vám poskytne táto nehnuteľnosť, s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv.

Dom je postavený do stavu „holodom“ (v tomto stave sa dom aj predáva). Samotný rodinný dom pozostáva z dvoch, zrkadlovo identických bytových jednotiek, nachádzajúcich sa na pozemku o výmere 729 m². Murovaný dom (Porofix) je dvojpodlažný s obytným prízemím a poschodím, s plochou strechou, podlahovým kúrením, a je zateplený. Pozemok je rovinatého charakteru, v súčasnosti tvorený zrovnaným terénom, vedený ako ostatná plocha. Na pozemku sú dovedené prípojky mestskej vody, elektriny, plynu, kanalizácie a optického internetu. Každá bytová jednotka má dve parkovacie miesta, teda spolu štyri parkovacie miesta na privátnom parkovisku.

➔ Dom č. 1 (4-izbový RD) • Vstup do rodinného domu bude z juhozápadnej strany. Terasa domu bude orientovaná do záhrady. Dispozícia bytovej jednotky je tvorená prízemím (1. NP), kde je vstupné závetrie so vstupom do zádveria, a následne prechod do chodby. Z nej sú vstupy do spálne, obývacej izby so vstupom na terasu francúzskymi dverami, spodnej kúpeľne, kuchyne s vlastnou komorou, schodiskom na poschodie, komory pod schodiskom. Poschodie domu (2. NP) je tvorené dvomi detskými izbami, kúpeľňou, samostatným šatníkom a technickou miestnosťou. Smerom do záhrady je orientovaná terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby. Úžitková plocha (jedna bytová jednotka) je 120,45 m², obytná plocha (jedna bytová jednotka) je 64,40 m². Pozemok záhradky patriaci k RD č. 1 je veľký cca 206 m². Plus pozemok pod domom, plus polovica pozemku k užívaniu ako komunikačný priestor 72 m2.

➔ Dom č. 2 (4-izbový RD) • Vstup do rodinného domu bude z juhozápadnej strany. Terasa domu bude orientovaná do záhrady. Dispozícia bytovej jednotky je tvorená prízemím (1. NP), kde je vstupné závetrie so vstupom do zádveria, a následne prechod do chodby. Z nej sú vstupy do spálne, obývacej izby so vstupom na terasu francúzskymi dverami, spodnej kúpeľne, kuchyne s vlastnou komorou, schodiskom na poschodie, komory pod schodiskom. Poschodie domu (2. NP) je tvorené dvomi detskými izbami, kúpeľňou, samostatným šatníkom a technickou miestnosťou. Smerom do záhrady je orientovaná terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby. Úžitková plocha (jedna bytová jednotka) je 120,45 m², obytná plocha (jedna bytová jednotka) je 64,40 m². Pozemok záhradky patriaci k RD č. 2 je veľký cca 145 m². Plus pozemok pod domom, plus polovica pozemku k užívaniu ako komunikačný priestor 72 m2.

Podrobná dispozícia domu s výmerami • Prízemie pozostáva zo závetria (1,30 m²), zádverie (4,75 m²), chodba (6,25 m²), spálňa (11,50 m²), kúpeľňa s WC (3,80 m²), komora (2,60 m²), kuchyňa (7,20 m²), komora (1,50 m²), schodisko (4,40 m²), obývacia izba (21,90 m²) a terasa (16,20 m²). Poschodie pozostáva z chodby (9,45 m²), technická miestnosť (3,40 m²), izba (14,90 m²), kúpeľňa s WC (6,55 m²), izba (15,70 m²) a šatník (6,55 m²). Zastavaná plocha celého objektu je 160,70 m² (zastavaná plocha s terasou je 158 m²), úžitková plocha (jednej bytovej jednotky) je 120,45 m², obytná plocha (jednej bytovej jednotky) je 64,40 m².

Nehnuteľnosť bude dokončená v Decembri 2023, bez tiarch. Predáva sa vo vyhotovení „holodom“, zateplený, vymaľované vnútri na bielo, bez dokončenia kúpeľne, podláh, kuchynskej linky, plotov, a parkovacích plôch.

Výhodou je výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita mesta. Ak nemáte čas na vybavovanie stavebného povolenia a projektov, pri tejto nehnuteľnosti je už všetko vybavené. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv nového majiteľa, čerpanie úveru ihneď na rozostavanú stavbu a aj na dokončenie.

Cena domu č. 1 je ➔ 225.000 €

Cena domu č. 2 je ➔ 225.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941 / Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk