Na predaj novostavba rekreačnej chaty v skalickej Zlatníckej doline

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj novostavbu rekreačnej chaty (víkendový dom) nachádzajúcu sa na slnečnom pozemku v blízkosti mesta Skalica, v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina. Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a je určená nielen na víkendové, ale aj trvalé bývanie. Chata je 4-izbová s terasou a parkovacími miestami pre dve autá priamo na vlastnom pozemku.

Ponúkaná murovaná, zateplená chata sa nachádza v novo budovanej lokalite, v krásnej slnečnej časti doliny, s príjazdovou spevnenou cestou. Chata bude dokončená do stavu „holostavby“. Nehnuteľnosť má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza aj terasa s výhľadom.

Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na terasu francúzskymi dvermi, kúpeľňa, ktorá bude vybavená sprchou, umývadlom a WC, a tiež technická miestnosť a schodisko do podkrovia (kombinácia kov a drevo). V podkroví sa nachádzajú tri podkrovné spálne a WC s umývadlom.

Výmera zastavanej plochy je 75 m² + terasa 23 m². Úžitková plocha je cca 120 m². Výmera pozemku je 905 m² (pozemok je z časti oplotený pletivovým oplotením). Celý pozemok nadobudnete do osobného vlastníctva + spoluvlastníctvo na spoločnej privátnej ceste.

Chata je napojená na elektrinu, mestskú vodu a vlastnú žumpu. Vykurovanie je elektrickým podlahovým kúrením ovládaným inteligentným ovládaním pomocou mobilného telefónu, a v chate je komín s možnosťou osadiť krb alebo krbovú piecku (tuhé palivo). V cene je komín (krbová piecka alebo krb nie). Teplá voda je pripravovaná pomocou elektrického bojlera. V chate je predpríprava na fotovoltiku a klimatizáciu. Murovaná stavba je zateplená so sedlovou strechou s plechovou antracitovou krytinou.

Chata bude dokončená do stavu „holostavby“, bude skolaudovaná, zateplená s fasádou, vystavaným komínom, betónová terasa, vnútorné rozvody vody, elektriny, elektrické podlahové kúrenie, omietky, vypínače, zásuvky, elektrický bojler, schodisko kovové s drevenými stupňami. Na stavbe bude treba dokončiť a nie je v cene: kuchynská linka, podlahy, sanita, vodovodné batérie, interiérové dvere. V prípade záujmu bude chata kompletne dokončená za dohodnutý poplatok.

BLÍZKOSŤ PRÍRODY & BLÍZKOSŤ MESTA - Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a je predsa dobre dopravne dostupná, len 7 km od Skalice. Nachádza sa v peknom prostredí Bielych Karpát a rozprestiera sa takmer uprostred malebnej Zlatníckej doliny. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko týchto nových pozemkov sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), reštaurácia Koliba, Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 270.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk