Na predaj rodinný dom s pozemkom v obci Mokrý Háj

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou a oploteným pozemkom v obci Mokrý Háj, okres Skalica, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica len 4 km, Holíč je vzdialený 6 km, Hodonín (ČR) 17 km, Bratislava 90 km, Brno (ČR) 90 km. Parkovanie je pred domom pre dve autá a pre jedno auto na pozemku za bránkou.

Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 622 m² (17 m x 39 m). Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, z časti zatrávnený. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova (45 m²), skleník a studňa. Pred domom je malá oplotená predzáhradka.

Rodinný dom bol skolaudovaný cca v roku 1971, ale v rokoch 2016 až 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli na dome vymenené okná a vchodové dvere za plastové, inak je dom v pôvodnom stave. Murovaný dom je dvojpodlažný s garážou pod domom (s podpivničením pod celým domom) s rovnou strechou a so vstupom z hlavného priečelia domu cez zádverie, chodbu do obytnej časti a obytného poschodia. Garáž má montážnu jamu. Dom je prístupný aj zo zadnej strany cez pivničnú časť a garáž. Dom bol užívaný ako dvojgeneračný. Má dve kuchyne a päť obytných izieb, jednu kúpeľňu a dve komory.

Dispozícia domu (5-izbový) • Prízemie (1. NP) pozostáva zo zádveria, chodby, z chodby je vstup do kúpeľne s umývadlom, vaňou a WC kombi. Z chodby je ďalej vstup do priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou, komory, samostatnej obývacej časti a následne do obytnej miestnosti (spálne). Z chodby je vstup schodiskom na poschodie. Úžitková plocha prízemia je cca 82 m². • Poschodie (2. NP) pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou, komory, samostatnej obývacej časti s balkónom a následne obytnej miestnosti (spálne č. 1) a obytnej miestnosti (spálne č. 2). • Pivnica disponuje kotolňou, drevárňou, práčovňou a skladovacími miestnosťami. • Zastavaná plocha domu je cca 100 m². Úžitková (podlahová) plocha domu (prízemie + poschodie je cca 160 m², pivnica má cca 70 m², garáž pod domom cca 20 m², obytná plocha (dve obývačky, tri spálne, dve kuchyne) je cca 140 m².

Dom je napojený na vodu z vlastnej studne nachádzajúcej sa na dvore, voda je rozvádzaná do domu. Pred domom je aj prípojka na obecnú vodu. Dom je napojený tiež na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečované kotlom na plyn, ale aj na tuhé palivo. Dom je predajom voľný, bez tiarch. Predáva sa podľa dohody, vrátane zariadenia.

Výhodami nehnuteľnosti sú pokojná ulica, pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia. V obci Mokrý Háj je dostatočná občianska vybavenosť, kultúrne podujatia, materská škola, kultúrny dom, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko, kostol. Autobusové spojenie do okolitých miest Senica, Skalica, Holíč. Krásne prostredie mokro-hájskych aj skalických vinohradov poskytuje možnosti rekreácie, cyklistiky, turistiky, či hubárčenia v okolitých lesoch. V blízkosti sa nachádza Zlatnícka dolina s kúpaliskom, historické okresné mesto Skalica.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 139.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk