Na predaj rodinný dom s garážou a pozemkom v obci Letničie

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS •  Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj tradičný vidiecky samostatne stojaci rodinný dom s garážou v obci Letničie, okres Skalica, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica a to len 18 km, do Holíča 12 km, do Hodonína (ČR) 20 km, Bratislava je vzdialená 85 km, Brno 85 km. Parkovanie je dostupné pred garážou pre jedno auto, garážové státie pre jedno auto v garáži a jedno státie je možné aj vo vjazde do domu. Garáž je súčasťou domu.

Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru o veľkosti cca 565 m² + pozemok vedľa domu tvaru nepravidelného trojuholníka o veľkosti 325 m². Spolu pozemok cca 890 m². Pozemok je mierne svahovitý, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova (výmera cca 60 m²), pivnica so vstupom z dvora, studňa, žumpa, garáž (cca 20 m²).

Dom bol daný do užívania cca v roku 1954. Murovaný dom je jednopodlažný (vyvýšené prízemie) so sedlovou strechou a malou  pivnicou pod časťou domu. Dom je so vstupom z hlavného priečelia domu cez podbránie, ktoré slúži tiež ako druhá garáž. Pred domom sa nachádza predzáhradka.

Dispozícia 4-izbového domu • Dom je rozdelený na dve časti. Z podbránia je vstup do pravej a ľavej obytnej časti. Dispozícia pravej časti domu: tu sa nachádza samostatná obytná izba, kuchyňa (využívaná na zaváranie, zabíjačky), kúpeľňa s vaňou a umývadlom, kotolňa s plynovým kotlom a so vstupnými dvermi na dvor. Dispozícia ľavej časti domu: pozostáva so vstupnej priestrannej haly slúžiacej ako obytná izba s jedálňou a oknami do dvornej časti, z tejto haly sa vstupuje do veľkej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, WC, komory s drevenými schodmi na povalu. Úžitková plocha domu je 100 m², zastavaná plocha domu je cca 150 m², obytná plocha je cca 80 m².

V dome sú drevené pôvodné okná, pôvodné interiérové dvere, dlažby, obklady. Na streche domu bola vymenená krytina pred 30 rokmi, inak je dom v pôvodnom udržiavanom stave. Kúrenie je plynovým kotlom - radiátory. Podlahy sú v izbách drevené pôvodné zachovalé parkety a v ostatných miestnostiach dlažby. Dom je napojený na obecnú vodu, ale aj na vodu z vlastnej studne, elektrinu, plyn a kanalizácia je zvedená  do domovej žumpy.

Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, bezproblémoví susedia. V obci sa nachádzajú potraviny, krčma, kultúrny dom, ihrisko základná a materská škola, zastávka autobusu. Autobusové spojenie do okolitých miest Skalica, Holíč, Gbely. Dom je predajom voľný, bez tiarch. Predáva sa podľa dohody, vrátane zariadenia.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 79.500 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941 - filusova@grand-reality.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk