Na predaj novostavba vinohradníckeho domu s pozemkom v Skalici

• REZERVOVANÉ •

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj veľmi zaujímavú ponuku - novostavbu murovaného vinohradníckeho domčeka, ktorý je situovaný v skalických vinohradoch, v lokalite Mokré hory (k.ú. Skalica). Dom je zariadený s možnosťou celoročného bývania alebo na rekreačný či vinohradnícky účel.

Úplne nový a voňavý vinohradnícky dom má štýlové drevené trámy a krásny výhľad na vinohradnícku oblasť. Murovaná stavba je postavená z Ytong (25 cm) so zateplenou strechou (striekané zateplenou penou 15 cm) s plným dreveným záklopom, dreveným krovom, krytinou Bramac. Bola skolaudovaná v roku 2023, má sedlovú strechu, príjazdová cesta je spevnená.

Prízemie tvorí obývacia časť spojená s kuchyňou a terasovými dverami, vstup na terasu zo zámkovej dlažby. Na prízemí sa nachádza spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom zabudovaným so skrinkou a zrkadlom, a WC. V obytnom podkroví prístupným mlynárskymi schodmi sa nachádza ďalšia spálňa s otvoreným pohľadom do obývacej časti. Obytné poschodie má 20 m² + prízemie 40 m². Spolu 60 m².

Dom je napojený na elektrinu, vodu z vlastnej studne, odpad je do žumpy (murovaná 5 m²). K dispozícii je aj TV anténa a bleskozvod. Kúrenie je navrhované infražiaričom (nie je zabudované, ani v cene). Okná a dvere sú plastové s imitáciu dreva. Vinohradnícky domček zostáva zariadený, a to kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, chladnička, digestor, riad, umývadlo, batéria), sedačka, manželská posteľ, stolík, skrinka s umývadlom, WC, sprchový kút s batériami.

Pozemok o výmere 1488 m² je slnečný a takmer rovinatý, šírka je cca 8 metrov. Pred vinohradníckym domčekom sa nachádza pozemok, kde je spevnené parkovisko (vysypané makadamom) pre štyri autá. Zastavaná plocha je 40 m² so stavbou vinohradníckeho domčeka plus terasa. Pozemok vedený ako vinica 662 m² sa člení na pozemok oddychovej zóny - zatrávnený a vysadený tujami a 16 hláv viniča. Pokračuje časť pozemku, kde sú vysadené ovocné stromy a kríky (slivka, marhuľa, broskyňa, čerešňa, jablone 3 ks, višňa, hruška). Pozemok ponúka možnosť dobudovať vinohrad alebo sad.

Výhodou nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, výhodná cena, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania až štyroch vozidiel, zavedená elektrina a voda z vlastnej novej studne (30 m) do stavby. Možnosť celoročného bývania a užívania. Taktiež vhodné aj ako rekreačné bývanie. Pekné prostredie skalických vinohradov s útulným novučkým domčekom.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 110.000 € 

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: -

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk